塗装工事からスタートし、今はマンション・ビルの大規模修繕工事が私たちの中心業務になりました。
私たちは昭和39年、塗装工事からスタートし、以後、吹付、防水、内装、インテリアなど、業務の幅を広げながら技術者教育、業務管理能力の向上に努め、トータルリフォームを標榜する会社に成長することができました。中でも、マンション・ビルの大規模修繕工事は、私たちの技術・ノウハウ、経験を活かす中心業務と位置づけています。
基本業務
マンションからビル・施設、一般住宅まで建築物の改修・リニューアル工事
マンション・ビルのリニューアル工事
建物の快適性と資産性を維持するための計画的な修繕工事を、居住者の皆さまと緊密に話し合い、適切な工事管理のもとで施工いたします。その後のメンテナンスにも迅速に対応いたします。
一般建築物改修工事
マンション、一戸建てなど個別の住居を対象としたリフォームを行います。キッチンや部屋の改装から外装・外構まで対応いたします。
マンション大規模修繕の考え方
マンション大規模修繕はサービス業でもあると、私たちは考えています。
私たちアイズ株式会社は、マンション大規模修繕を専門とするリニューアル施工会社です。
建築施工といっても新築と大きく異なるのは、たとえば、マンションなど集合住宅の大規模修繕の場合、日々営まれている生活の中で仕事を進めていくということ。つまり、居住者の皆様のさまざまな生活と接しながら工事を行うため、周到な準備と配慮が何より大切だということです。
大規模修繕を担う施工会社は、技術面とともに居住者の皆様の理解と協力をいただける配慮、対応が厳しく問われるわけです。
その意味で私たちは、「マンション大規模修繕はサービス業でもある」と捉え、修繕工事に携わるすべてのスタッフに徹底した教育を実施し、住んでいる方の生活サイクルを壊さないリフォーム・リニューアルをお約束しています。まさにそれが、専門会社の強みとして皆様にお伝えしたいところです。
企業コンセプト
- 居住者の皆様に快適な生活空間を生み出すこと。
- 建物の機能維持を図り、大切な財産保全・安全に寄与すること。
- お客様の要求品質を満たすことを第一に考え、安全と環境に配慮した工事を行うこと。
リニューアル・コンセプト
- 工事期間中は居住者の皆様とのコミュニケーションを大切にし、ご要望に応える工事を進める。
- 工事期間中は居住者の皆様、また近隣の皆様に毎日の挨拶を通して交流を深めるとともに、安全・防犯についても十分配慮して、日常生活に支障をきたさぬ様に努力する。
- 自らを建設業の位置づけではなく、サービス業として捉え、お客様に笑顔で過ごしていただける工事環境をお届けする。
マンション大規模修繕への取り組み
調査・御提案から工事までの一貫対応で私たちは、本領を発揮します。
私たちはまず、管理組合の役員の皆様を窓口として居住者の皆様の声をお聞きし、十分にご説明して信頼関係を築くことに努めます。
その上で、業務のカタチも調査・御提案から工事までの一貫対応など、居住者の皆様のご要望に即応します。
その上で、業務のカタチも調査・御提案から工事までの一貫対応など、居住者の皆様のご要望に即応します。
一貫対応の場合は私たちが全責任を持つ中で相応のメリットを提供でき、工事仕様書に沿って誠実な作業をお約束します。
私たちは協力会社も含めて工事に携わる全作業員への教育を徹底しており、工事前に工程・日程の早期の周知を行い、その遵守をしっかりと管理・監督します。
私たちは協力会社も含めて工事に携わる全作業員への教育を徹底しており、工事前に工程・日程の早期の周知を行い、その遵守をしっかりと管理・監督します。
居住者の皆様とのコミュニケーション
工事用掲示板を設置し、工程表・洗濯物情報・各お客様へ配布したチラシを掲示して皆様にお知らせします。
また、工事用の連絡ポストも設置してお客様とのコミュニケーションを取りながら作業を進めていきます。
また、工事用の連絡ポストも設置してお客様とのコミュニケーションを取りながら作業を進めていきます。
信頼関係を築くために
- 設計監理の項目・仕様に沿った丁寧且つ適切なお見積書作成。(詳細な内訳で表示)
- オプションとなる工事の明確化。(ベランダの荷物・ゴミの撤去等、個人負担となる作業の境界について詳細を説明)
- 工事前・工事中の準備と対応の説明。(在宅日、ベランダの室外機・人工芝・アンテナ・物干しへの対応など)
- 全体工程、工事日程の周知徹底。
- 居住者の皆様への挨拶徹底。
安全管理
- 出入り口や通路などの落下防止対策
- 足場や危険箇所への侵入防止対策。
- 危険作業時の誘導員の配置。
- その他、危険予知活動の実施。
品質管理
- 「工事仕様書」に基づいた忠実な施工。
- 品質維持に向けた全作業員への指示徹底。
- 工事管理者による自主検査の実施。
- 天候に合わせた適切な作業の実施。
工程管理
- 居住者の皆様に配慮した日程の作成。
- 工程、日程などの早期の周知徹底。
マンション大規模修繕の技術・実績
一棟、一棟丁寧に。その信条で実績を重ねることができました。
私たちは1964(昭和39)年、塗装工事からスタートし、以後、吹付、防水、内装、インテリアなど、業務の幅を拡げながら技術者教育、業務管理能力の向上に努め、トータルリフォームを標榜する専門会社に成長することができました。特に、マンション大規模修繕の要とされる「塗装」について私たちは設立以来の専門分野であり、その技術とノウハウは大きな強みとなっています。
2000年代に入ってマンション大規模修繕は私たちの主力業務となり、多くの実績を重ねることができました。高層マンション、大規模マンション、小規模マンション、さまざまな事例で私たちはそこに暮らす皆様の安心を形にします。
2000年代に入ってマンション大規模修繕は私たちの主力業務となり、多くの実績を重ねることができました。高層マンション、大規模マンション、小規模マンション、さまざまな事例で私たちはそこに暮らす皆様の安心を形にします。
修繕技術とノウハウを培ってきた弊社の業務内容
基本業務
マンションからビル・施設、一般住宅まで建築物の改修・リニューアル工事を行います。
マンション大規模修繕
建物の快適性と資産性を維持するための計画的な修繕工事を、居住者の皆様と緊密に話し合い、適切な工事管理のもとで施工いたします。
その後のメンテナンスにも迅速に対応いたします。
その後のメンテナンスにも迅速に対応いたします。
一般建築物改修工事
マンション、一戸建てなど個別の住居を対象としたリフォームを行います。
キッチンや部屋の改装から外装・外構まで対応いたします。
キッチンや部屋の改装から外装・外構まで対応いたします。
1964年 | 塗装業務を土台として創業 |
1989年 | 社名をアイズ株式会社に変更、内装等改修業務を拡大 |
2001年 | リフォーム専門会社としての総合力を整備 |
2005年~ | マンション大規模修繕を主業務として実績を蓄積 |
アイズの防犯対策
アイズ株式会社は、工事中の防犯対策を重要視しています。
1.部外者と作業関係者とを明確にします。
現場代理人及び作業員は社名入り専用ベストと腕章(現場管理人は黄色、作業員は白)を着用します。
2.赤外線防犯カメラを設置します。
設置位置は管理組合様、監理者様との協議の上、取り付けます。
3.サッシ補助錠とガラス破り防止フィルムを無償で配布します。
防犯・侵入対策窓ロック・サッシ用補助錠「とじまり君」 窓からの侵入を防止します。